ZUM VERKAUF STEHT EINE KOMPLETT RENOVIERTE VILLA IM RODOPPEN-STIL – DORF BOIKOVO

(ОФЕРТА № 2345)
🏡 ИЗЦЯЛО РЕНОВИРАНА ВИЛА В РОДОПСКИ СТИЛ – С. БОЙКОВО
Предлагаме за продажба изключителен имот в село Бойково, съчетаващ автентичния уют на Родопите, чистия планински въздух и спокойствието на природата с комфорта и удобствата на съвременния начин на живот.
Имотът е изцяло реновиран и готов за незабавно ползване, като ремонтът е извършен основно и в детайли – от конструктивните елементи и инсталациите до последните довършителни работи.
Къщата е с уредени документи и без правни тежести, което позволява бързо и спокойно финализиране на сделката.
📍 Локацията е отлична – имотът се намира на добър и леснодостъпен път, само на около 10 минути пеша от центъра на селото, в непосредствена близост до гората.

🌲 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
Застроена площ: 52 кв.м на етаж
РЗП: 104 кв.м
Допълнително сервизно помещение: около 30 кв.м
Тавански етаж: висок и просторен, с реална възможност за обособяване на трета голяма спалня
Двор: 680 кв.м
Парцелът е отлично терасиран и предлага множество възможности за обособяване на зона за отдих, барбекю, градина или гараж
В двора има плодородни овошки – череша, круша и сливи, както и красиви вечнозелени борови дървета.
🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Erster Stock:
Входно антре / коридор
Serviceraum
Toilette
Geräumiges Wohnzimmer
Трапезария
Голяма самостоятелна кухня
Вътрешно стълбище към втория етаж
Zweiter Stock:
Korridor
Две светли и просторни спални
Badezimmer mit Toilette
Тавански етаж:
Висок и функционален, с отличен потенциал за преустройство и обособяване на трета голяма спалня, кабинет, ателие или допълнително пространство за гости.

🔨 ОСНОВЕН РЕМОНТ – ИЗВЪРШЕН ДО ОСНОВИ
Имотът е преминал през цялостна реновация, включваща:
✔️ Чисто нов покрив и изцяло реновирана покривна конструкция
✔️ Нова електрическа инсталация
✔️ Нова ВиК инсталация, включително изцяло подменен външен водопровод до самия имот
✔️ Смарт подово отопление на целия първи етаж, с възможност за Wi-Fi управление и контрол от разстояние
✔️ Изолация на пода на първия етаж
✔️ Вътрешна топлоизолация на втория етаж
✔️ Нова PVC дограма
✔️ Чисто нова просторна кухня с дължина около 5 метра
✔️ 20-метрова подпорна стена, изградена за допълнителна стабилност на терена
✔️ Цялостна дренажна система

✨ ИМОТ, В КОЙТО НЕ Е НУЖНО ДА ПРАВИТЕ НИЩО
Едно от най-големите предимства на този имот е, че основните ремонти и технически подобрения вече са извършени.
Няма необходимост от дълги ремонти, допълнителни сериозни инвестиции или уреждане на документация. Къщата е готова за обзавеждане и незабавно използване, а новият собственик може да се възползва от имота още през настоящия летен сезон.

🌿 ПОДХОДЯЩА ЗА ЖИВОТ, ПОЧИВКА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ
Имотът е отличен избор за хора, които търсят:
🏡 Целогодишно живеене сред природата
🌲 Вила за почивка далеч от градския шум
👨‍👩‍👧‍👦 Семеен имот за уикенди и ваканции
💰 Инвестиция с потенциал за отдаване под наем
📈 Имот с възможност за допълнително увеличаване на жилищната площ чрез усвояване на таванския етаж

⭐ КЛЮЧОВИТЕ ПРЕДИМСТВА НАКРАТКО:
✔️ Изцяло реновирана къща
✔️ Нов покрив и конструкция
✔️ Нови ВиК и електроинсталации
✔️ Смарт подово отопление
✔️ Нова дограма
✔️ Чисто ново обзавеждане и оборудване
✔️ 680 кв.м терасиран двор
✔️ Тавански етаж с потенциал за трета спалня
✔️ Подпорна стена и дренажна система
✔️ Уредени документи
✔️ Без правни тежести
✔️ Отличен достъп
✔️ Само около 10 минути пеша до центъра
✔️ В близост до гората
✔️ Готова за незабавно ползване
Имот за хора, които искат да се насладят на Родопите, без да губят време и средства в ремонти.
📞 За повече информация и оглед, свържете се с нас.

0882 41 42 73